高崎市 積水ハウス施工 LGS造 築6年 1棟アパート 利回り4.8%

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1棟売りアパート

エリアリポート

高崎市剣崎町エリアはこんな街です

剣崎町は高崎環状線の外側に位置し、406号線から18号線を扇状に広がるエリアです。ランドマークは少林山だるま寺とラーメン屋さんのだるま大使、いちご大福で有名なお店「微笑庵」があります。わたしは食いしん坊なので特にこのいちご大福はいまでさえフルーツ大福が流行っていますが、こちらこそがルーツです。皮のように極限まで薄くしたモチに上品な白あんが見事にまとわりついたいちごを口にしたら衝撃的な美味しさが口いっぱいに迸ります。剣崎町に行ったら絶対ご賞味頂きたいです。話は脱線しましたが、剣崎町は最寄り駅が「群馬八幡駅」です。この群馬八幡駅の周辺にはP&Gをはじめ多くの工場があります。高崎駅周辺から比べると家賃も安く、昔ながらの街並みを残しています。リポートは作成中です。

種別共同住宅
価格13,000万円
年収634.48円(利回り4.88%)
所在地高崎市剣崎町
建物軽量鉄骨造2階建て
間取り2LDK x 4戸 、1LDK x 4戸
延床面積422.26㎡
築年月日2016年9月築(平成28年)
土地権利所有権
地目宅地
土地707.00㎡
用途地域市街化区域 1種低層
40% 建ぺい率80% 容積率
接道南、東(2方道路)
駐車場敷地内15台
引渡時相談
その他LPガス、浄化槽
取引態様媒介
物件概要

ファイナンスについて

軽量鉄骨造の法定耐用年数は19年になります。こちらの物件は築6年となりますので融資期間は約10年から15年くらいご相談できるかと思います。融資アレンジにつきましては一度ご相談ください。キャッシュフロー計算書は以下をご覧ください。

計算式についてはお気軽にお問い合わせください。

想定相続税路線価 約¥27,600円

約¥65,739,000円

建物¥46,226,000円 土地¥19,513,000円

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積水ハウス施工 伊勢崎市 一棟売りアパート 満室稼働中 利回10.20%

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一棟売りアパート

ご成約御礼申し上げます。こちらは終了となります。

エリアリポート

伊勢崎市田中島町エリアはこんな街です

伊勢崎市田中島町は人気の商業施設が多いエリアです。リポートは作成中です。

種別共同住宅
価格2,000万円
所在地伊勢崎市田中島町
建物軽量鉄骨造2階建て
間取り1LDK x 4戸
延床面積164.88㎡
築年月日平成3年7月築
土地権利所有権
地目宅地
土地236.44㎡
用途地域一低
50% 建ぺい率80% 容積率
接道東南角地  公道幅員約6.0m
駐車場敷地内5台
引渡時相談
その他LPガス、浄化槽
取引態様媒介
物件概要

ファイナンスについて

軽量鉄骨造の法定耐用年数は19年になります。こちらの物件は築30年となりますのでしんきん、組合様で約10年くらいが融資期間として妥当です。または日本政策金融公庫様にてチャレンジして頂きたいです。融資アレンジにつきましては一度ご相談ください。金融機関様とのマッチングをさせて頂ければと思います。キャッシュフロー計算に関しましては続きを御覧ください。

計算式に関しましてはお気軽にお問い合わせください。

固定資産税路線価¥35,000円

積算価格

約¥8,275,400円

建物¥0円 土地¥8,275,400円

お問い合わせください

伊勢崎市平和町14−6
担当 新井

heiwasangyo.aa@gmail.com
(0270) 25-1895

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